Assignatura

Dret Civil 3

  • codi 09333
  • curs 2
  • període Semestre 2
  • tipus OB
  • credits 6

Llengua d'impartició principal: castellà

Altres llengües d'impartició: català

Horari
 Sem.2  DT 15:00 17:00 b503
 Sem.2  DV 17:00 19:00 b503

Professorat

Responsable

Dr. Salvador DURANY - sdurany@uic.es

Horari d'atenció

Prèvia concreció amb l'estudiant

Presentació

L’objecte d’aquesta assignatura és l’estudi de la propietat i de la resta de drets reals. El concepte de ‘dret real’ agrupa diverses manifestacions de la relació jurídica entre l’individu i els béns que fa servir. És comú a totes elles la pretensió de resoldre els conflictes d’interessos sorgits amb motiu de la titularitat, gaudi i ús de béns econòmics. La categoria de ‘drets reals’ a la que es dedica aquesta assignatura neix a partir de certs elements comuns a totes aquelles situacions. La distribució del temari que descriu aquest pla docent és un intent de mostrar a l’alumne l’evolució dels anomenats ‘drets reals’, els problemes que han motivat l’aparició de cadascun d’ells i el règim jurídic que resulta d’aplicació.

Per a aquesta tasca, es pressuposa el coneixement de les categories conceptuals i de les institucions explicades en assignatures anteriors de Dret Civil. I d’una forma molt especial, el referent a les obligacions i els contractes, ja que el concepte de dret real es contraposa sovint a la protecció i el règim dels anomenats drets de crèdit.

En altre ordre de coses, aquesta assignatura no només presenta instruments conceptuals i materials normatius bàsics per a l’estructura jurídica del dret civil, sinó que també du a terme una funció propedèutica rellevant per a la resta de matèries de Dret privat i fins i tot amb el Dret Públic, que s’imparteixen en cursos posteriors del Grau en Dret. Així, els continguts constitueixen la base del dret immobiliari, i també tenen una estreta relació amb el dret urbanístic, per citar dos matèries. Des d’aquesta perspectiva, l’assimilació per part de l’estudiant de les formes de raonament, i la comprensió de les nocions i instruments conceptuals que es presenten al llarg de l’assignatura, constitueixen les fites essencials per a la consecució dels objectius formatius que es persegueixen.

Requisits previs

No procedeix

Objectius

Els objectius d'aquesta assignatura són els següents:

a)    Aprendre els conceptes bàsics de la matèria

b)    Conèixer la teoria bàsica de la matèria

c)    Aprendre a usar-los a través de la preparació i resolució de casos pràctics i de la seva exposició i defensa oral i escrita.

D’aquesta manera, al final de l'assignatura l'alumne ha d'haver adquirit els coneixements relatius a:

  • conèixer la regulació bàsica dels drets reals, entenent el seu paper central en el conjunt de l’ordenament jurídic i el conjunt de circumstàncies que tenen transcendència jurídica.
  • conèixer la tipologia (drets reals de gaudi, d’adquisició preferent i de garantia), característiques i funcions dels drets reals en els ordenaments català i espanyol.
  • conèixer els diferents modes d’adquisició i extinció dels drets reals.
  • conèixer les facultats que caracteritzen el dret de propietat, els instruments per a la protecció d’aquest dret i les seves possibles limitacions.
  • conèixer la regulació específica de la propietat intel·lectual.
  • conèixer les principals característiques de la regulació de les situacions de comunitat o cotitularitat sobre els béns i de la propietat horitzontal
  • conèixer quins són els instruments de publicitat dels drets sobre els béns i com s’organitza el Registre de la Propietat.

Competències / Resultats d’aprenentatge de la titulació

  • 21 - Desenvolupar la capacitat de creació i estructuració normativa
  • 22 - Ser capaç d'identificar i interpretar la documentació d'ús habitual en el tràfic jurídic i negocial
  • 23 - Identificar l'estat normatiu, doctrinal i jurisprudencial d'un problema jurídic complex
  • 24 - Adquirir habilitats en la resolució de problemes i en la presa de decisions utilitzant la informació rellevant, aplicant els mètodes adequats i situant el problema dins del conjunt de l'ordenament jurídic
  • 30 - Dominar les tècniques informàtiques en l'obtenció de la informació jurídica (bases de dades de legislació, jurisprudència, bibliografia)
  • 11 - Adquirir habilitats per a l'aprenentatge autònom
  • 17 - Comprendre i conèixer les principals institucions públiques i privades en la seva gènesi i en el seu conjunt
  • 01 - Adquirir la capacitat d'entendre les idees principals i participar en conferències o lliçons magistrals en un context acadèmic
  • 02 - Adquirir la capacitat de comprensió, anàlisi i síntesi
  • 03 - Ser capaç d'expressar idees i arguments amb ordre i coherència de forma oral i escrita (tècniques d'expressió oral i escrita)
  • 04 - Cuidar els estàndards de pulcritud i qualitat formal en la presentació de documents

Resultats d’aprenentatge de l’assignatura

  1. Haurà adquirit la capacitat de identificar, conèixer i comprendre els diferents drets reals i serà capaç de establir les seves relacions amb altres figures pròximes de l’ordenament
  2. Haurà adquirit habilitats en la comunicació oral i escrita
  3. Haurà desenvolupat la capacitat d'analitzar i sintetitzar la informació obtinguda de les classes presencials i del material complementari aportat pel professor
  4. Haurà desenvolupat habilitats en la resolució de conflictes jurídics relacionats amb els continguts del mòdul
  5. Haurà adquirit destresa en l'ús de les TIC's en relació a l'obtenció d'informació jurídica (bases de dades de legislació, jurisprudència, etc.)
  6. Haurà desenvolupat hàbits de netedat en la presentació personal i de documents
  7. Haurà desenvolupat l'habilitat per redactar contractes i altres actes constitutius de drets reals
  8. Identificarà i interpretarà la documentació d'ús habitual en el tràfic jurídic i negocial civil

Continguts

1. Els drets reals

a)    Concepte, característiques i distinció respecte dels drets de crèdit.
b)    L’autonomia privada en la configuració dels drets reals: numerus apertus?
c)    Contingut dels drets reals
d)    Tipus de drets reals
e)    Drets reals i dret internacional privat

 2. La possessió

a)    Concepte
b)    Classes
c)    Configuració jurídica
d)    Adquisició, conservació i pèrdua
e)    Efectes jurídics
f)     Liquidació de la situació possessòria

3. Adquisició, transmissió i extinció dels drets reals

a)    Els modes d’adquirir la propietat i els drets reals.
b)    La tradició i les seves modalitats. La donació.
c)    La usucapió.
d)    L'accessió.
e)     L'ocupació.
f)    L’extinció dels drets reals.

4. La propietat

a)    Concepte i contingut. La propietat a la Constitució espanyola.
b)    Els límits i les limitacions de la propietat en interès públic.
c)    Els límits a la propietat en interès privat: les relacions de veïnatge i les immissions.
d)    La protecció del dret de propietat: acció reivindicatòria; acció declarativa; acció negatòria. Delimitació i fitació de finques

5. Les situacions de comunitat

a)    La comunitat ordinària indivisa.
b)    La propietat horitzontal.
c)    Altres: la comunitat especial per torns i la mitgeria; la propietat compartida i la propietat temporal.

6. La propietat intel·lectual

a)    Introducció y subjectes
b)    Objecte de la propietat intel·lectual
c)    Contingut del dret
d)    La transmissió de los drets de propietat intel·lectual.
e)    Altres drets de propietat intel·lectual

7. Els drets reals de gaudi i les càrregues reals

a)    El dret d'usdefruit.
b)    El dret d'ús i el dret d'habitació.
c)    Els drets d'aprofitament parcial.
d)    El dret de superfície.
e)    El dret de cens.
f)     Les servituds.
g)    Els drets de vol i de subedificació.

8. Els drets d'adquisició preferent

a)    La preferència adquisitiva.
b)    El dret d'opció.
c)    Els drets de tanteig i retracte.

9. Els drets reals de garantia (I)

a)    Les garanties reals: concepte, característiques i tipologia.
b)    El dret de retenció.
c)    El dret de penyora.

10. Els drets reals de garantia (II)

a)    El dret d'hipoteca.
b)    El dret d'anticresi.

11. La publicitat dels drets reals immobiliaris

a)    El Registre de la Propietat i els principis hipotecaris.
b)    Els actes inscriptibles.
c)    El procediment registral i la funció qualificadora.
d)    Els assentaments registrals.
e)    Els efectes de la publicitat: legitimació i fe pública registral

Metodologia i activitats formatives

Modalitat totalment presencial a l'aula

En aquesta assignatura es busca que els alumnes aprenguin els conceptes bàsics de la matèria, coneguin la teoria bàsica de la matèria, i aprenguin a usar-los a través de la preparació i resolució de casos pràctics i de la seva exposició i defensa oral i escrita.

El primer objectiu s'aconseguirà a través dels Memorandums de Conceptes. El segon mitjançant les classes teòriques. I el tercer serà el contingut de les classes pràctiques.

Els Memorandums

L'assignatura té més d'un centenar de conceptes bàsics, de coneixement imprescindible per poder desembolicar-se amb èxit en l'aplicació pràctica de l'assignatura. Estan redactats a manera de pregunta i resposta en un document que té dues parts. L'alumne haurà d'aprendre'ls bé. Es tracta d'un exercici eminentment memorístic, dividit en dues proves.

Les classes teòriques

Mes de la mitat de les classes es dedicaran a la docència normal, amb explicacions teòriques de les diferents lliçons del programa. Estarà recolzada bàsicament en el manual de la assignatura en algun tutorial que ampliï l'explicació. L'explicació de classe estarà molt centrada en els conceptes. L'objectiu central d'aquesta part és que l'alumne els entengui ben (què són i què no són) i els sàpiga aplicar amb encert en els diferents supòsits pràctics.

El contingut de les classes del dimarts serà objecte de l'avaluació teòrica, que serà bàsicament a través de preguntes de raonament, no de memorística. Es busca amb això avaluar si realment l'alumne ha entès el concepte i el contingut de cada institució, i la manera per a això és demanar que apliqui i argumenti les diferències amb altres institucions. Es realitzarà durant el curs mitjançant dos exàmens parcials, i, si no s’allibera, es tindrà que anar a l’examen final.

Les classes pràctiques

Vuit classes es dedicaran a l'exposició i defensa dels casos pràctics, d'acord amb les següents instruccions:

-       Nombre de casos per sessió: cada divendres hi haurà uns 8 casos per resoldre (que es penjaran una setmana abans), quatre per hora, i la resolució de cadascun haurà de portar entre 10 i 15 minuts.

-       Grups de treball: els estudiants es reuniran en grups de CINC (formats lliurement pels alumnes). Per a la defensa dels casos sortirà tot el grup i el professor escollirà a un d'ells per exposar el cas, i la nota s'aplicarà als cinc. El professor podrà dirigir preguntes a la resta de membres de l'equip i a la classe en general. Una vegada fixat el grup, en principi no serà possible realitzar canvis

-       Participació oral: cada divendres sortiran quatre grups, escollits a l'atzar pel professor. Cada grup defensarà dos casos. L'explicació del cas no pot ser llegida, ha de ser oral.

-       Evidències de treball continuat: paral·lelament, i com a evidències del treball de grup continuat, cada divendres dos grups (diferents dels quals han sortit a exposar) seran requerits per lliurar per escrit quatre casos resolts. Es corregiran i avaluaran pel professor, i la nota es farà extensiva tots els membres del grup.

-       Mètode del cas: es facilitarà un *video-tutorial de com resoldre els casos pràctics amb èxit

Així doncs, en resum, a les classes pràctiques:

a)    Cada grup haurà de portar per escrit els vuit casos treballats i resolts

b)    Quatre grups, a l'atzar, seran convidats a sortir i exposar oralment la solució de dos casos per grup

c)    Altres dos grups seran requerits a lliurar per escrit les evidències de treball

 

Activitats formatives:

  • Presentació a l'aula dels conceptes i la seva aplicació pràctica
  • Activitats a l'aula per al seguiment dels alumnes (individual i en grup)
  • Estudi independent de l'alumne
  • Treballs individuals i en grup

Metodologies:

  • Lliçó magistral
  • Elaboració i exposició de treballs
  • Lectures relacionades amb la matèria
  • Cerca d'informació
  • Estudi individual
ACTIVITAT FORMATIVACOMPETÈNCIES
Presentación en el aula de los conceptos y su aplicación práctica
01 04 17
Actividades en el aula para el seguimiento de los alumnos (individual y en grupo)
02 03 22 23 24
Estudio independiente del alumno
11 17 21 24
Trabajos individuales y en grupo
02 04 30

Sistemes i criteris d'avaluació

Modalitat totalment presencial a l'aula

MEMORANDUMS: Els Memoràndums valdran un (1) punt cadascun. Total, 2 punts

CASOS PRÀCTICS: valdran en total 4 punts

-       La nota de cada exercici serà numèrica de l'1 al 5, reservant-se el 0 a aquells casos de no lliura o resolució del cas, o encara que lliurat o resolt, resulti evident que no s'ha treballat en absolut per part del grup.

-       La nota és solidària per a tot el grup

-       La nota es comunicarà a cada grup el dimarts següent a la de l'exercici

EXAMEN TEÒRIC: L'avaluació teòrica valdrà 4 punts

A més, durant la resolució dels casos hi ha intervencions i rebots, i tot això serveix per arrodonir la nota.

Alliberament assignatura, examen final i nota final:

-       s'allibera amb un 7 de nota. Els que es quedin per sota hauran d'anar a l'examen final

-       Pels que en l'avaluació contínua s'hagin quedat per sota de cinc, la nota de l'assignatura serà la que obtinguin en l'examen final.

-       Pels que s'hagin quedat entre el 5 i el 7, la nota de l'assignatura serà la que obtinguin en l'examen final, tret que la de l'avaluació contínua sigui superior, en aquest cas es fa la mitjana entre les dues.

-       D'altra banda, les persones que hagin alliberat i desitgin pujar nota, així com els que aspirin a la MH, hauran de presentar-se a l'examen final.

-       L'examen final tindrà dues parts: una meitat serà la resolució d'alguns dels casos donats en classe durant el semestre, l'altra meitat serà un examen teòric.

 

SEGONA CONVOCATÒRIA

En la segona convocatòria amb aprovar l'examen final és suficient.

SISTEMA D'AVALUACIÓ
Assistència i participació a classe
Proves orals
Proves escrites
Resolució de casos

Bibliografia i recursos

1. Bibliografia bàsica recomanada: Manual de referència principal:

DEL POZO, Pedro / VAQUER, Antoni / BOSCH, Esteve, Derecho Civil de Cataluña. Derechos Reales. Barcelona. Marcial Pons. 2015 (5a ed.) [també es pot usar l’edició anterior, la 4ª, de 2012]

2. Textos legals corresponents.

3. Material lliurat pel professor o adjuntat en l’apartat Material didàctic. Puntualment és possible que s’usin altres manuals, que estan a la biblioteca:

PUIG FERRIOL, Lluís / ROCA TRIAS, Encarna, Institucions del Dret civil de Catalunya. Volum IV. Drets reals. València: Tirant lo Blanch, 2007.

DÍEZ-PICAZO, Luis / GULLÓN BALLESTEROS, Antonio. Sistema de derecho civil. Vol. 3. Tomo I. Derechos reales en general. Tomo II. Derechos reales en particular. Madrid: Tecnos, 2012 (8a. ed.).

Material didàctic

      Materials
            0. Notas evaluación continua (definitiva) notasecdc32018-19.pdf 
            0. Notas MC2 mc2opartedc32018-19.pdf 
            Memorandum de Conceptos. 1º parte memorandumdeconceptos.dc31oparte.curso2018-19.pdf 
            Memorandum de Conceptos. 2º parte memorandumdeconceptos.dc32oparte.curso2018-19.pdf 
            Planing v1. 29.01.2019 planningdc32018-19.versio1.pdf 
            Práctica 1. Derechos reales p1.dc3.tema1.losderechosreales.pdf 
            Práctica 2. La posesión p2.dc3.tema2.posesion.pdf 
            Práctica 3. Adquisición DR y Propiedad p3.dc3.tema3y4.adquisicionypropiedad.pdf 
            Práctica 4. Comunidad Bienes y Propiedad Horizontal p4.dc3.tema5.cbyph.pdf 
            Práctica 5. Derechos reales limitados de goce p5.dc3.tema7.drgoce.pdf 
            Práctica 6. DR Adquisición p6.dc3.tema8.dradquisicion.pdf 
            Tema 1. Esquemas tema 1 tema1.losderechosreales.pptx 
            Tema 1. Texto Sistema Derecho Civil tema1.sistemaderechocivil.pdf 
            Tema 2. Esquemas tema2.laposesion.pptx 
            Tema 3. Esquemas tema3.adquisicion,transmisionyextinciondelosderechosreales.pptx 
            Tema 4. Esquemas tema4.lapropiedad.pptx 
            Tema 5. Esquemas tema5.lassituacionesdecomunidad.pptx 
            Tema 6. Esquemas tema6.lapropiedadintelectual.pptx 
            Tema 7. Esquemas tema7.losderechosrealesdegoce.pptx 
            Tema 8. Esquemas tema8.losderechosdeadquisicionpreferente.pptx 
            Tema 9. Esquemas tema9.losderechosrealesdegarantiai.pptx 
            Temas 10. Esquemas tema10.losderechosrealesdegarantiaii.pptx 
            Tutorial. Resolución de casos. DC3 tutorial.resoluciondecasos2Âderecho.pdf 
  © 2024 Universitat Internacional de Catalunya | Contacta'ns | Privacitat i Protecció de dades | Propietat intel·lectual
  Campus Barcelona. Tel.: 93 254 18 00 | Campus Sant Cugat. Tel.: 93 504 20 00